河南鼓勵小區利用原有閒置房屋資源,增設各類公共服務設施

2021年01月16日08:16

來源:大河報

  □頂端新聞·大河報記者孫煊哲實習生周雪軻毛淑婉

  “我們小區之前污水橫流、垃圾遍地、私搭亂建現象比較嚴重,老舊小區改造以後,現在小區電線規整、管網通暢、道路整潔,完全跟換了一個小區一樣,很多業主搬走後又回來了。”在鄭州市管城區紫南辦事處紫荊山南路171號院,住在這裏20餘年的侯師傅感慨地説。

  該小區是我省老舊小區改造工作的一個縮影。1月15日,記者在省政府新聞辦召開的“2020年重點民生實事落實情況”新聞發佈會上獲悉,截至2020年12月底,全省2020年完成城鎮老舊小區改造76萬户,超額完成目標任務。2021年,我省將繼續把城鎮老舊小區改造納入省重點民生實事,再改造60萬户以上。

  全省2020年完成老舊小區改造76萬户,今年再改造60萬户以上

  “省委省政府高度重視城鎮老舊小區改造工作,把老舊小區改造寫入了2020年省政府工作報告,並納入全省保障性安居工程強力推進。”發佈會上,省住房城鄉建設廳副廳長郭風春介紹,在各地黨委、政府的多方努力下,截至2020年12月底,全省2020年完成城鎮老舊小區改造76萬户,超額完成省政府下達的50萬户的民生實事工作目標任務。

  郭風春介紹,目前,全省2000年底前建成的待改造老舊小區還有1.4萬個,2001年-2005年建成的待改造老舊小區還有3000多個,共涉及居民180多萬户。

  2021是“十四五”開局起步之年,我省將繼續把城鎮老舊小區改造納入省重點民生實事,納入2020年中央補助支持範圍的老舊小區上半年全部完成改造,納入今年中央補助支持範圍的老舊小區6月底前全部開工、年底前基本完成改造,全年完成改造不少於60萬户。

  記者瞭解到,2020年,我省共爭取國家城鎮老舊小區改造補助資金96.5億元,資金規模居全國首位。全省各級財政克服資金短缺的難題,從地方財政資金中安排了補助資金23.2億元,重點用於老舊小區內水、電、路、氣等基礎設施改造,以及配建養老服務設施等方面。

  與此同時,我省積極引入社會資本,鼓勵原產權單位和管線單位出資參與改造工作,協調管線單位以最大的優惠讓利羣眾,吸引金融機構參與老舊小區改造,發行專項債券,動員居民出資,多渠道籌集改造資金,實現資金投入的多元性。2020年在城鎮老舊小區改造中,我省羣眾出資累計達到1.5億元。

  省發改委相關負責人介紹,今年以來,我省第一批謀劃了老舊小區改造配套基礎設施項目429個、總投資已超過60億元,目前全部上報國家發展改革委,申請2021年第一批中央預算內投資資金。

  鼓勵創新,充分利用自身資源改造小區

  老舊小區改造要因地制宜,鼓勵創新,充分利用好自身資源才能把小區改造好。鄭州市隴海辦事處轄區內的紫荊小區亮點突出,得到羣眾的擁護。

  小區停車不方便?該小區就利用空閒土地建設一處立體停車場,滿足羣眾停車需求。娛樂活動地方少?小區就利用閒置土地,建設了面積達1800平方米的多功能黨羣服務中心,辦事大廳、功能室、活動室一應俱全,充分滿足了羣眾多樣化的生活需求。

  此外,該小區利用閒置社區用房改造了健康驛站、垃圾分類站、智慧書屋、微型消防站、超市、健身器材、電動車棚等配套設施,居民居住體驗進一步提升。“你看我們小區改得多漂亮,啥都有,我們再也不用到隔壁的紫荊尚都遛彎兒了。”業主劉先生由衷地發出感嘆。

  “在老舊小區改造中,我省強化既有存量用地集約混合利用和盤活利用,鼓勵小區利用空地、荒地、拆除違建騰空土地等,增設各類基礎設施;鼓勵利用原有閒置房屋資源,增設各類公共服務設施。”發佈會上,省自然資源廳相關負責人介紹,我省創新性提出了“四不一辦”政策支持:對利用小區紅線內零星存量土地建設服務設施的,可不增收土地價款;改造利用閒置廠房、社區用房等建設服務設施的,可不增收土地年租金或土地收益差價,土地使用性質也可暫不變更。涉及利用閒置用房等存量房屋建設各類公共服務設施的,可在使用期限內暫不辦理變更用地主體和土地使用性質的手續;增設服務設施需要辦理不動產登記的,不動產登記機構應積極予以辦理。


編輯:魏蔚

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